目前園區(qū)樓宇智能化系統(tǒng)建設(shè)主要著力于消防系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，以及車(chē)位管理系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、物業(yè)收費(fèi)系統(tǒng)、多表收費(fèi)系統(tǒng)等方面，并集中在基本的監(jiān)測(cè)功能應(yīng)用。

園區(qū)樓宇智能化系統(tǒng)建設(shè)其實(shí)是一個(gè)系統(tǒng)性很強(qiáng)的工作，要想將樓宇智能化系統(tǒng)真正建設(shè)好、用好，必須將必須將各板塊的業(yè)務(wù)形成強(qiáng)關(guān)聯(lián)，互相聯(lián)動(dòng)、互相約束、互相推進(jìn)，從而最終實(shí)現(xiàn)既安全又高效更具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的智能化系統(tǒng)。因此，系統(tǒng)設(shè)計(jì)初期必須要有頂層設(shè)計(jì)，且需要遵循標(biāo)準(zhǔn)化、開(kāi)放性、兼容性、易維護(hù)性和安全性等基本原則。

智能化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是樓宇智能化系統(tǒng)的基礎(chǔ)，但是智能化的經(jīng)濟(jì)效益卻通過(guò)運(yùn)營(yíng)結(jié)果體現(xiàn)。所以，整個(gè)方案的設(shè)計(jì)要基于提升運(yùn)營(yíng)能力為出發(fā)點(diǎn)，以單一業(yè)務(wù)鏈或是跨模塊業(yè)務(wù)鏈閉環(huán)為設(shè)計(jì)思路，建立多系統(tǒng)協(xié)同作戰(zhàn)的能力。同時(shí)，在設(shè)計(jì)任何一套系統(tǒng)需求之前，也要理清楚它的管理元素，樓宇智能化系統(tǒng)主要包含樓宇資產(chǎn)管理、人員管理、配套設(shè)施管理、財(cái)務(wù)管理、物業(yè)管理、辦公自動(dòng)化、交互平臺(tái)等管理元素。

樓宇智能化系統(tǒng)是一個(gè)集多學(xué)科門(mén)類(lèi)、多業(yè)務(wù)種類(lèi)的系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)計(jì)較為復(fù)雜，并且需求者對(duì)此類(lèi)系統(tǒng)投資比較謹(jǐn)慎，一般會(huì)采用分散投資、循序漸進(jìn)的方式進(jìn)行推進(jìn)，因而它設(shè)計(jì)必須采用分模塊設(shè)計(jì)、按業(yè)務(wù)鏈整合、業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)全閉環(huán)的思路進(jìn)行。