為了使智能樓宇能為人們帶來更好的體驗，為綠色環(huán)保和可持續(xù)做出更大的貢獻，樓宇自控系統(tǒng)應具備合理的運營管理。合理的運營管理技術應包括網絡、資源以及綠化的管理等。

1.綜合布線系統(tǒng)和信息網絡系統(tǒng)兩大子系統(tǒng)為運營管理提供了必須的網絡信息平臺。

2.樓宇自控系統(tǒng)提供了能源與環(huán)境的監(jiān)控，根據(jù)實時信息調控各系統(tǒng)的工作情況，對異常數(shù)據(jù)發(fā)出預警，從而達到節(jié)能環(huán)保、安全便捷。

3.智能化設備的監(jiān)控（如電梯），有助于提高物業(yè)管理和服務質量，提高設備保障和人身安全。

4.合理的電子巡更系統(tǒng)更是有利于業(yè)主的安全出行和財產安全。

5.先進的停車系統(tǒng)方便業(yè)主停車和出行。

6.高效的智能照明系統(tǒng)和空調系統(tǒng)更是為業(yè)主提供了舒適和方便的工作生活環(huán)境。

以上6點內容便是樓宇自控系統(tǒng)運營管理的技術要點，可以看出，樓宇自控系統(tǒng)發(fā)展運營管理的技術，能夠促使智能樓宇與綠色可持續(xù)發(fā)展更好地結合在一起。